Habitat
Notre objectif
L'habitat est devenu un enjeu majeur du développement des territoires.
Territoire attractif, la Gironde est en constante croissance démographique due également aux phénomènes de décohabitation, au ralentissement de la construction.
Or, la demande en logement ne trouve pas toujours satisfaction dans l’offre privée.
Dérèglement du marché immobilier et pression foncières en sont les conséquences.
Maîtriser la pression démographique et foncière nécessite de mener une politique du logement ambitieuse, mais surtout cohérente, prenant en compte les besoins et les actions des différentes collectivités en place.
Les outils de la Sem Gironde Développement
Un observatoire de l’habitat pour apprécier l’état de l’offre et de la demande à travers :
- un centre de ressources sur les politiques locales de l’habitat
- le recueil es outils statistiques, notamment des données INSEE
- une actualisation des données des acteurs institutionnels et de l’immobilier.
Aménager des zones d’habitat denses valorisant l’habitat intermédiaire, une alternative entre maison pavillonnaire et grand collectif :
- des aspirations individuelles concevables avec la densité,
- une qualité urbaine favorable à la qualité de vie sociale,
- différents types de logements pour une mixité de population.
Proposer la construction de logement social :
- un objectif d’au moins 20 % par opération,
- des partenaires privilégiés dans la production de logements sociaux
- une connaissance des moyens de financements.
Accueillir les promoteurs immobiliers dans le respect du cahier des charges de prescriptions architecturales, urbanistiques et paysagères.
